当新房增量放缓成为行业常态，二手房交易占比突破61%，“老房焕新”“局部改造”不仅是消费新刚需，更成为国家“城市更新”“老房子变好房子”等政策的重要抓手。家装家居产业迈入“深耕细作”的转型关键期。然而，低价内卷、获客成本高企、服务标准化不足、新技术应用滞后等痛点，让不少企业陷入“想转型却无方向、想突破却缺方法”的困境。在此背景下，9月14日-15日，由中国建筑装饰协会住宅装饰装修和部品产业分会主办的第八届住宅装饰装修行业T20大会在成都举办。

中国建筑装饰协会会长王中奇在开幕致辞中指出，当前住宅产业正面临“增量退潮、存量接棒”的关键转型期，企业须从粗放扩张转向精耕细作，通过降本增效、价值竞争和营销迭代，实现从“价格战”到“价值战”的跨越。

中装协住宅产业分会秘书长胡亚南以“深耕存量市场，拥抱焕新经济”为主题发表了演讲。胡亚南秘书长指出家装行业遇寒冬，需以“四个变”破局。

“一变”是行业管理重构：政策密集出台关注家装家居产业发展，分会受住建部委托，参与课题《住宅装修管理现状研究》《城镇既有房屋装修补贴机制研究》，调研家装行业现状，针对监管碎片化、市场准入门槛低、规上企业市场话语权偏弱、行业集中度低、部分企业预付款模式认知偏差等问题，提出了四大精准发力方向。“二变”是消费结构迭代：传统家装下滑，局改需求激增，消费者更理性，重居住体验与功能，适老化成必答题。“三变”是业态改变：装企从营销属性转服务属性，需运营私域流量，向居住集成服务商转型，数字化与企业文化是关键。“四变”是竞争力改变：企业竞争本质是企业文化与价值观博弈。AI人工时代的到来，操控企业命运的不是工具本身，而是企业在使用工具时所秉承的价值观和智慧

“好房子，好家装，品质引领推动住宅产业高质量发展！”会议最后，全场参会嘉宾共同发声反内卷倡议！这一倡议并非空泛号召，而是对大会核心共识的凝练——存量时代的竞争，早已不是“低价抢单”的博弈，而是“价值竞争”的共生共赢！

从政策引导到能力构建，从痛点破解到合作共赢，2024-2025住宅产业年会和第八届住宅装饰装修行业T20大会既是一场为家装家居产业同仁量身定制的“转型实战课”，也是一次凝聚行业力量的“发展聚力会”。会议汇聚了全国家装家居产业链核心力量，以“深耕存量市场，拥抱焕新经济”为核心主题，紧扣政策导向，聚焦企业真实需求，针对性为行业破解转型难题、凝聚发展共识，为家装、部品材料、局旧改等企业打造“破局求生、提质增效”的实战指南。

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